Andrômeda By MPD Aptos 90m² e 123m² (11) 4112-7790 Fone e WhatsApp

Ficha Técnica

Endereço: Av. Andromeda, 310 – Alphaville

Área do terreno: 7.620 m²

Torre única- Residencial: 36 pavimentos tipo 3 Subsolos | Térreo | Lazer elevado (2º pavimento)

Total de Unidades: 288 unidades residenciais | 8 unidades por pavimento, sendo: 144 unidades de 123 m²* – 3 suítes – 2 vagas

144 unidades de 90 m²* – 2 suítes – 2 vagas *Inclui depósito privativo em todos os andares

Vagas determinadas Setor Comercial: Loja | Espaço previsto para Mercado | Sobressolo

I M P L A N T A Ç ÃO TÉRREO – ACESSO AV. ANDRÔMEDA

1 ACESSO VEÍCULOS (VISITANTES E MORADORES)

2 ACESSO PEDESTRES SOCIAL

3 ACESSO PEDESTRES SERVIÇO

4 LOBBY

5 VAGAS LOJAS

6 ACESSO VEÍCULOS (MERCADO)

I M P L A N T A Ç ÃO LAZER – 2º PAVIMENTO

1 – Salão de festas

2 - ESPAÇO GOURMET

3 - SPORT BAR

4 – COWORKING

5 – Sala de Reunião

6 - Web Garden

7 – Brinquedoteca

8 – Playground Kids

9 – Playground Baby

10 – Fitness

11 – Fitness externo

12 – Sauna

13 – Descanso

14 – Massagem

15 – Espaço Beauty

16 – Pet Place

17 – Lounge

18 – Quadra de Beach Tennis

19 – Quadra Recreativa

20 – Churrasqueiras

21 – Space Family

22 – Piscina adulto – Raia de 25 metros

23 – Piscina Infantil

SUBSOLO:

*BICICLETÁRIO

*PET CARE

*CAR WASH

*ESPAÇO PREVISTO PARA MINIMERCADO

DIFERENCIAIS – ÁREAS COMUNS

- PREVISÃO DE CARGA PARA FUTURA INSTALAÇÃO DO SISTEMA DE CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICO NO QUADRO GERAL DO CONDOMÍNIO ATENDENDO 01 VAGA POR UNIDADE, A SER DISTRIBUÍDO PELO CONDOMÍNIO/PROPRIETÁRIO ATÉ A RESPECTIVA VAGA.

- PREVISÃO PARA CÂMERAS DE SEGURANÇA PERIMETRAL E ÁREAS COMUNS, ALÉM DA PORTARIA E ACESSOS;

- GUARITA BLINDADA (PORTA, CAIXILHO E ALVENARIA) E SALA DE SEGURANÇA;

- AR-CONDICIONADO ENTREGUE NAS ÁREAS COMUNS CONFORME MEMORIAL DE VENDAS;

- FORRO ACÚSTICO NOS AMBIENTES: BRINQUEDOTECA, FITNESS, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET E COWORKING;

- APARELHOS FITNESS INDIVIDUAIS E DUAIS;

- PULMÃO DE SEGURANÇA PARA PEDESTRES E VEÍCULOS;

- ESPAÇO DELIVERY;

- BICICLETÁRIO COM 01 TOMADA PARA CARREGAMENTO DE BIKE ELÉTRICA;

- PISCINA COM PREVISÃO DE CLIMATIZAÇÃO

DIFERENCIAIS – UNIDADES PRIVATIVAS

- CAIXILHOS AMPLIADOS COM PERSIANA DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS;

- PREVISÃO PARA CHURRASQUEIRA À CARVÃO;

- ÀGUA QUENTE NA PIA DA COZINHA E BANHEIROS, EXCETO LAVABO E BANCADA TERRAÇO GOURMET;

- PISO DOS TERRAÇOS NIVELADOS;

 - VAGAS DETERMINADAS;

- OPÇÕES DE PLANTA;

- TRATAMENTO PARA CONFORTO ACÚSTICO NAS LAJES.

- INFRAESTRUTURA (CARGA E DRENO) ENTREGUE PARA AR-CONDICIONADO EM TODOS OS DORMITÓRIOS, SALA DE ESTAR E TERRAÇO GOURMET (UNID. 123m²*);

- DEPÓSITO PRIVATIVO;

DIFERENCIAIS – SUSTENTABILIDADE

- SISTEMA AUTOMÁTICO DE IRRIGAÇÃO DOS JARDINS OTIMIZANDO O CONSUMO DE ÁGUA;

- BACIAS SANITÁRIAS COM ACIONAMENTO DUPLO;

- CENTRAL DE RECEPÇÃO DE LIXO COM ESPAÇO PARA ARMAZENAMENTO DE LIXO RECICLÁVEL, PROVENIENTE DA COLETA SELETIVA;

- RESERVATÓRIO PARA RETENÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS;

- ILUMINAÇÃO DA ÁREA COMUM EM LED;

- MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADAS DE ÁGUA, ENTREGUE INSTALADO;

- MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADAS DE GÁS, ENTREGUE INSTALADO;

- O EMPREENDIMENTO CONTARÁ COM GERADOR QUE, NA FALTA DE ENERGIA, ATENDERÁ BOMBAS, PORTÕES, CENTRAL DE INTERFONE, ELEVADORES COM SISTEMA DAFFE, PORTARIA E SISTEMA DE SEGURANÇA